Inspektion, Wartung und Reparatur
Inspektion
Unter Inspektion versteht man die regelmäßige Besichtigung z.B. eines Flachdaches, um den Zustand und die Funktionsweise der Bedachung oder der Dacheindeckung in Augenschein zu nehmen. Dabei werden Schäden und dringend notwendige Maßnahmen erfaßt und schriftlich festgehalten.
Wartung
Bei der Wartung werden funktionelle Einrichtungen und Sicherheitseinrichtungen besichtigt und falls erforderlich wieder in den für die ordnungsgemäße Funktion notwendigen Zustand versetzt ehe ein Schaden eintritt. Dachrinnen und Abläufe werden gereinigt, Verunreinigungen entfernt und schadhafte Sicherheitsdachhaken ersetzt.
Zusammenfassung: Bei einer Inspektion wird das Dach auf seine Funktionstüchtigkeit überprüft und bei den Wartungsarbeiten werden festgestellt Schäden und Verunreinigungen beseitigt.
Reparatur
Bei einer Reparatur ist meist zuvor ein Schaden aufgetreten. Neben der Ursache für den Schaden in der Abdichtung oder Eindeckung muss auch häufig der Folgeschaden, z.B. eine nasse Dämmung o.ä., beseitigt werden.
Wartungsintervalle
Die Wartungsintervalle hängen von dem Alter des Daches ab. Es gelten in etwa folgenden Zeiträume für ein Steildach:
Alter des Daches | Wartungsintervall | Was ist zu kontrollieren |
bis 5 Jahre | einmal in 5 Jahren | Dacheindeckung |
ab dem 6. Jahr | alle 3 Jahre | Deckung
Befestigung stichprobenartig |
ab dem 15. Jahr | alle 2 Jahre | Deckung
Befestigung und Lattung stichprobenartig |
nach Sturm oder
besonderen Ereignissen |
schnellstmöglich | Deckung
Auswirkung auf Tragkonstruktion |